Prestige Imobiliare vă propune spre închiriere:
Spații comerciale modulare – Str. Bumbacului – Nufărul – Oradea

Caracteristici Generale:
• Tip proprietate: spații comerciale / educaționale / birouri
• Localizare: Str. Bumbacului, cartier Nufărul
• Amplasare: parter, bloc cu 4 etaje (an construcție 1978–1982)
• Front stradal total: aprox. 24 ml
• Spațiile se pot închiria separat, în funcție de necesitățile chiriașului

Spații disponibile spre închiriere:
– Spațiu 1 – Varianta ROȘU

• Suprafață utilă: 86,36 mp
  • Preț chirie: 700 € / lună
  • Preț valabil până la: 31.12.2026

– Spațiu 2 – Varianta ALBASTRU

• Suprafață utilă: 108,24 mp
  • Acces suplimentar din spatele blocului
  • Preț chirie: 800 € / lună
  • Preț valabil până la: 31.12.2026

– Spațiu 3 – Varianta VERDE

• Suprafață utilă: 107,24 mp
  • Preț chirie: 800 € / lună
  • Preț valabil până la: 31.12.2026

Spațiu de depozitare (opțional):

• Suprafață: 55,1 mp
  • Acces: din spatele blocului

Condiții de închiriere:
• Chirie depozit: 350 € / lună, dacă se închiriază separat
• GRATUIT până la 31.12.2026 în cazul închirierii unui spațiu mare
• Începând cu 01.01.2027, depozitul se va închiria separat, conform condițiilor agreate

Descriere generală:
Proprietatea oferă flexibilitate maximă, fiind împărțită în trei spații distincte, fiecare cu acces facil și suprafețe potrivite pentru activități comerciale, educaționale, medicale, birouri sau servicii. Configurația permite atât funcționarea independentă a fiecărui spațiu, cât și combinarea acestora, în funcție de proiectul chiriașului.

Accesul suplimentar din spatele blocului pentru varianta albastră și existența spațiului de depozitare reprezintă avantaje importante pentru activități care necesită logistică sau stocare.

Prețuri de închiriere (rezumat):
• Spațiu ROȘU (86,36 mp): 700 € / lună
• Spațiu ALBASTRU (108,24 mp): 800 € / lună
• Spațiu VERDE (107,24 mp): 800 € / lună
• Depozit (55,1 mp): 350 € / lună (gratuit până la 31.12.2026 dacă se închiriază un spațiu mare)

Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

DISCLAIMER
Prestige Imobiliare preia informațiile furnizate direct de proprietar, iar acestea au caracter orientativ. Ne străduim să menținem acuratețea datelor, însă nu ne asumăm răspunderea în cazul în care proprietarul oferă detalii eronate, incomplete sau le modifică ulterior fără a ne notifica.