Prestige Imobiliare vă propune spre închiriere:
Spațiu comercial – Zonă ultracentrală, Corso – Str. Aurel Lazăr – Oradea

Caracteristici Generale – Spațiu principal:
• Tip proprietate: spațiu comercial / showroom
• Suprafață utilă totală: 174,9 mp
• Înălțime showroom: aprox. 4 m
• Utilitati: curent monofazic, curent trifazic 12 kWh, apa, canalizare

Destinații potrivite: restaurant, cafenea, bistro, farmacie, bancă, agenție financiară, showroom, retail premium, concept store, clinică privată, sală de prezentare sau birouri reprezentative

Proprietarul accepta modificarea functionala a spatiului in spatiu comercial alimentar avand posibilitatea de a inchiria de la primarie o suprafata de teren din fata spatiului pentru terasa.

Compartimentare spațiu principal:
• Zonă open-space (showroom): 107,24 mp
• Grup sanitar 1: 7,3 mp
• Grup sanitar 2: 6,1 mp
• Mezanin: 54,27 mp

Spațiu secundar – conex (opțional):
Din spațiul principal se poate realiza acces către un spațiu suplimentar, cu intrare proprie și ieșire în curtea interioară, compartimentat astfel:
• Hol de acces: 8,8 mp
• Birou: 22,8 mp
• Chicinetă: 9,8 mp
• Grup sanitar: 6,1 mp

Încălzire:
Anterior, activitatea s-a desfășurat cu încălzire electrică prin aparate de aer condiționat. Viitorul chiriaș are libertatea de a opta pentru racordare sau pentru o soluție alternativă, în funcție de specificul activității și proiectul de amenajare.

Preț propus pentru închiriere:
• Spațiu principal (174,9 mp): 1.000 € / lună (preț valabil pentru primele 6 luni)
• Spațiu principal + spațiu secundar (221 mp): 1.200 € / lună (preț valabil pentru primele 6 luni)
• Spațiile se pot închiria separat sau împreună

Nivelul actual al chiriei este gândit strategic pentru a oferi viitorului chiriaș flexibilitatea necesară amenajării spațiului conform propriului concept, permițând demararea activității cu costuri inițiale reduse și posibilitatea personalizării complete a spațiului.

Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

DISCLAIMER
Prestige Imobiliare preia informațiile furnizate direct de proprietar, iar acestea au caracter orientativ. Ne străduim să menținem acuratețea datelor, însă nu ne asumăm răspunderea în cazul în care proprietarul oferă detalii eronate, incomplete sau le modifică ulterior fără a ne notifica.