Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare cu 0% comision de la cumparator:

Apartament modern cu 3 camere – Calea Borhanciului, Cluj-Napoca

Caracteristici Generale:

• Suprafață utilă: 76 mp

• Terasa: 5 mp, acoperită, cu balustradă din sticlă

• Regim de înălțime: Etaj 1/2+ER, bloc modern finalizat în 2022, finisat în 2023

• Compartimentare decomandată: 1 singur perete comun pe nivel

• Orientare: Est – Sud – Vest

Compartimentare:

• Hol de intrare

• Living + bucătărie open-space

• Dormitor matrimonial

• Dormitor secundar

• 2 băi

• Terasa acoperită de 5 mp

Finisaje Premium:

• Parchet triplustratificat lăcuit, 14 mm grosime, strat de uzură 3,5 mm, montat prin lipire

• Plăci ceramice import Italia

• Pereți vopsiți cu lavabilă de calitate superioară

• Tavane izolate fonic cu plută (3 cm) în dormitoare

• Structură de rigips pe toată suprafața tavanelor, facilitând modificări și adaptări ulterioare

Mobilier și Dotări:

• Mobilier complet, nou:

Dormitoare:

 Pat matrimonial (180×200 cm)

 Pat copii (140×200 cm)

 Dressing/dulap în fiecare dormitor

Living & Bucătărie:

 Bucătărie la comandă din MDF vopsit

 Masă de dining extensibilă

 Colțar, măsuță de cafea, comodă TV

 Draperii blackout

• Electrocasnice incluse:

o Mașină de spălat haine cu uscător

o Încălzire în pardoseală cu microcentrală în condensare

o Mașină de spălat vase încorporată

o Frigider încorporat

o Cuptor electric și plită pe gaz (4 arzătoare)

o TV

o Aer condiționat

Avantaje:

• Locație excelentă:

o La 1 km de Constantin Brâncuși

o 2 minute de mers pe jos până la stația de autobuz

o Aproape de magazine Profi și Mega Image, cafenea, loc de joacă pentru copii

• Poziționare optimă în bloc: Etaj 1, un singur perete comun, orientare est-sud-vest pentru luminozitate maximă

• Disponibil și cu preluare de chiriași – contract încheiat recent, în septembrie 2024

Parcare: • Loc de parcare spațios la subsol, disponibil la 15.000 Euro

Preț: 270 000 Euro

Pentru informații suplimentare și video cu apartamentul, contactați-ne acum!

Disclaimer: Detaliile prezentate sunt furnizate de proprietar și au caracter orientativ.