Cladire de birouri in regim P+3E in zona Decebal – Oradea

  • 910 €
  • 650,000 €
Strada Roșiorilor, Splaiul Crișanei, Oradea, Zona Metropolitană Oradea, Bihor, 410190, România
  • 13
  • Camere
  • 9
  • Băi
  • 766
  • 900
  • P+3E
  • Etaj
  • 20
  • Garaje / Locuri de parcare
  • 2001
  • An construcție
Promovat

Cladire de birouri in regim P+3E in zona Decebal – Oradea

Strada Roșiorilor, Splaiul Crișanei, Oradea, Zona Metropolitană Oradea, Bihor, 410190, România
  • 910 €
  • 650,000 €

Prezentare generală

  • 13
  • Camere
  • 9
  • Băi
  • 766
  • 900
  • P+3E
  • Etaj
  • 20
  • Garaje / Locuri de parcare
  • 2001
  • An construcție

Descriere

Prestige Imobiliare va propune spre vanzare sau inchiriere:

Cladire de birouri in regim P+3E in zona Decebal – Oradea

Cladirea construita in 2001 si reconditionata in 2021 este dispusa pe o suprafata construita desfasurata de 900,12 mp, o suprafata utila totala de 766,79 mp, iar suprafata totala a terenului este de 960 mp, iar parcarea se face pe o suprafata de 450 mp din teren.

Imobilul este in procesul de renovare etajele superioare (2 si 3) fiind aproape de finalizarea lucrarilor in alb, etajul 1 este amenajat intr-o proportie de 50%, iar parterul este nefinisat.

Compartimentarea acestuia este dupa cum urmeaza:

– Parterul: are 3 usi de acces si este impartit in doua parti inegale, cladirea fiind in forma L, partea mai lunga este formata din open-space cu intrare intr-o camera spatioasa, iar partea scurta este formata dintr-un fost depozit frigorific (o camera spatioasa), cu acces la un hol unde este si casa scarii – pe o suprafata utila de 198 mp.

– Etajul 1: hol acces, o casa de scara, o baie, open-space cu posibilitatea echiparii unei alte bai sau unei chicinete si o alta casa a scarii – pe o suprafata de 175 mp utili.

– Etajul 2: casa scarii, hol acces, 2 camere, una cu cu baie proprie (ambele cu acces din hol si cu usa de legatura intre cele doua camere), 2 camere una cu baie proprie (din nou ambele cu acces din hol si cu usa de legatura intre cele doua camere), o baie cu acces din hol, a doua casa a scarii si 2 camere semidecomandate – pe o suprafata utila de 140 mp

– Etajul 3: Casa scarii, openspace, 2 bai, 2 camere si a doua casa a scarii – pe o suprafata utila de 155 mp.

Proprietarul este flexibil in compartimentarea si amenajarea spatiilor dupa doleantele clientului in cazul in care se cere, iar in cazul in care chiriasul doreste sa isi amenajeze singur se poate compensa din plata chiriei.

Imobilul este racordat la apa, canalizare, curent trifazic si la gaz, avand repartitoare separate pentru fiecare nivel pentru curent si gaz. Proiectul are in plan suplimentarea fiecarui nivel cu centrala de gaz si cu incalzirea in pardosea, pe jos urmand a fi montat parchet pentru zonele de lucru iar in bai cu gresie.

Structura cladirii este din caramida, laturile exterioare a acestuia fiind izolate cu polistiren de 10 cm.

In curte este planuita amenajarea cu pavaj, iar pe exterior pe lungimea curtii si 50 cm latime zona cu gazon si arbusti mici ornamentali.

Parcarea se va face in interiorul curtii.

Pretul propus pentru vanzare este de 650 000 Euro negociabil, iar pentru inchiriere este de 6.5 Euro/mp negociabil. Se inchiriaza un minimum de un nivel din cladire.

Agentia nu percepe comision de vanzare de la cumparator!

Suna acum pentru a programa o vizionare !

  • Zonă Decebal

Detalii

Updated on septembrie 26, 2022 la 10:46 am
  • ID-ul proprietății: PI17976
  • Preț: 910 €
  • Suprafață utilă: 766 m²
  • Suprafață construită: 900 m²
  • Camere: 13
  • Băi: 9
  • Garaje / Locuri de parcare: 20
  • An construcție: 2001
  • Tip imobil: Birouri / Spații comerciale, Comerciale
  • Status imobil: Închirieri, Vânzări
  • Etaj: P+3E
  • Suprafață teren: 960

Calculator

pe lună
  • Principal & Interest
  • Property Tax
%

Anunțuri similare

Compare listings

Comparaţie
Prestige Imobiliare
  • Prestige Imobiliare

Înainte să fi lucrat în sectorul imobiliar, membrii echipei noastre au activat și în alte domenii. Experiența dobândită în anteprenoriat, în domeniul serviciilor sau în vânzări și marketing se adaugă competențelor imobiliare și ne întărește convingerea că putem contribui la creșterea gradului de profesionalism în domeniu. Toți suntem pasionați de domeniul imobiliar fără excepție, fără îndoială ! Acest lucru ne-a adus împreună, dar ceea ce ne unește este dorința comună de a face lucrurile altfel, de a arată că interesul clienților primează și de a schimbă percepția asupra pieței de servicii imobiliare .   

Pasiunea noastră face ca serviciile noastre să se bazeze pe valori concrete, pe corectitudine și profesionalism, respect și seriozitate față de client, pentru care ne dorim în primul rând să fim un partener de încredere, un consilier avizat, un prieten.

Fiecare client este unic! Noi încercăm să găsim întotdeauna soluții, pentru că știm: ”un client mulțumit este cea mai bună promovare pentru noi” !