Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare cu 0% comision de la cumparator:
Apartament cu 2 camere în Palatul Stern – zonă Ultracentrală, Oradea

O oportunitate deosebită pentru investiție sau locuință de prestigiu
Situat într-una dintre cele mai emblematice clădiri istorice ale Oradiei – Palatul Stern – acest apartament se remarcă prin eleganță, poziționare ultracentrală și potențial ridicat de valorificare în regim hotelier sau comercial. Aflat la etajul 1 al unei clădiri monument istoric complet recondiționate în 2023, locuința oferă un ambient unic, unde arhitectura secolului XX întâlnește confortul modern.

Caracteristici generale:
• Suprafață utilă: 60 mp
• Etaj: 1 din 2, în clădire istorică cu valoare arhitecturală deosebită
• Încălzire: centrală termică proprie pe gaz, calorifere noi
• Compartimentare:
– Hol de acces generos
– Living luminos și bucătărie separată
– Dormitor spațios cu tavan înalt
– Baie cu cadă și geam de aerisire
– Spațiu de depozitare cu geam
• Înălțimea camerelor: 3,80 m – specifică clădirilor nobile de epocă
• Stare: renovat complet în 2016 – inclusiv instalațiile electrice și sanitare
• Semi-mobilat: dotat cu plită, cuptor electric, hotă, centrală proprie

Dotări și finisaje:
• Uși originale recondiționate, yale schimbate
• Geamuri termopan de calitate
• Sistem de alarmă instalat
• Locuri de parcare disponibile în curtea interioară
• Clădire cu acoperiș refăcut și fațadă restaurată în 2023

Avantaje Investiționale:
• Ideal pentru regim hotelier – zonă centrală, aproape de Teatrul de Stat și Piața Unirii
• Se pretează perfect pentru birouri, cabinete profesionale sau locuință elegantă
• Monument istoric valoros, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare turistică
• Investiție sigură cu randament ridicat – proprietăți similare au grad de ocupare ridicat (85–100%) în regim hotelier
• Posibilitate de preluare pentru activitate de închiriere deja funcțională

Detalii despre clădire – Palatul Stern:
Construit în anul 1909 de arhitecții Marcell Komor și Dezső Jakab, Palatul Stern este o expresie distinctă a stilului Secession (Art Nouveau), cu elemente Ödön Lechner, care impresionează prin fațada ritmată de bovindouri, turnul circular de colț și decorațiile subtile. Monument istoric de referință, Palatul emană sobrietate și rafinament, fiind una dintre cele mai bine păstrate clădiri de epocă din centrul Oradiei.

Preț propus pentru vânzare: 158.500 Euro – apartament semi-mobilat, renovat complet, într-o clădire cu valoare patrimonială unică

Contactează-ne acum pentru programarea unei vizionări, informații suplimentare sau documentația completă!