Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare:

Casă în construcție – Structură metalică – Panoramă superbă – Paleu

O oportunitate rară pentru cei care caută o casă durabilă, modernă, într-o zonă liniștită, cu priveliște asupra dealurilor și lacului din Paleu, la doar câteva minute de Oradea.

Detalii Tehnice:

Structură: metalică din profile tip C și grinzi tip I, din oțel zincat Z275

Fundatie: din beton armat, complet executată

Suprafață construită: 119,6 mp

Suprafață utilă: 89,19 mp

Teren: 522 mp, cu deschidere pe colțul străzii principale

Regim actual: Parter (proiect modificat din P+E, documentația completă se predă)

Proiectul permite revenirea la regim P+E cu terase panoramice și garaj

Compartimentare actuală (parter):

Hol de intrare

Dormitor spațios: 21,31 mp

Living + bucătărie open space: 37 mp

Cameră tehnică

Hol de acces spre dormitor și dressing

Baie cu geam pentru aerisire naturală

Prețuri și opțiuni disponibile:77.500 Euro – casă cu structura ridicată, inclusiv materialele pentru termoizolație (pereți exteriori, terasă și acoperiș)

Aprox. 120.000 Euro – predare la cheie cu finisaje din gamă mediu-superioară (prețul poate varia în funcție de preferințele cumpărătorului)

Variantă alternativă – Proiect P+E inclus:

Structura actuală permite revenirea la proiectul original P+E, care oferă:

Parter: garaj, hol cu depozitare, living cu bucătărie, cameră tehnică, dormitor matrimonial cu baie proprie

Etaj: 3 dormitoare (din care unul cu baie proprie), baie de serviciu, 2 terase însumând aprox. 40 mp

Proprietarul pune la dispoziție întregul proiect tehnic P+E deja aprobat anterior și poate asista cumpărătorul în reautorizarea acestuia.

Beneficii cheie:

Rezistență ridicată la cutremure

Oțelul are o elasticitate superioară, permițând structurii să absoarbă și să distribuie eficient forțele seismice. Acest lucru reduce riscul de prăbușire în cazul unui cutremur, chiar și la magnitudini mari.

Greutate redusă a structurii

Comparativ cu construcțiile din beton sau cărămidă, structura metalică este mai ușoară, ceea ce pune mai puțină presiune asupra fundației. Acest aspect este esențial pentru zonele cu terenuri mai instabile sau înclinate.

Durabilitate și rezistență la coroziune

Oțelul zincat Z275 oferă protecție excelentă împotriva coroziunii, asigurând o durată de viață îndelungată a structurii, chiar și în condiții climatice variate.

Rezistență la dăunători și mucegai

Spre deosebire de lemn, oțelul nu este afectat de insecte sau mucegai, reducând necesitatea tratamentelor chimice și prelungind durata de viață a construcției.

Eficiență energetică

Cu o izolație corespunzătoare, casele pe structură metalică pot atinge standarde înalte de eficiență energetică, menținând temperaturi confortabile și reducând costurile cu încălzirea și răcirea.

Sustenabilitate

Oțelul este 100% reciclabil, iar procesul de construcție generează mai puține deșeuri comparativ cu metodele tradiționale, având un impact ecologic redus.

Stabilitate pe terenuri înclinate

Structura metalică, fiind mai ușoară, pune mai puțină presiune asupra terenului, fiind ideală pentru construcții pe pante sau terenuri cu stabilitate variabilă.

Flexibilitate în design

Structura metalică permite compartimentări interioare variate și modificări ulterioare ușoare, oferind libertate în personalizarea spațiului.

Contactați-ne pentru vizionare și consultanță completă privind opțiunile de finalizare și personalizare ale locuinței.

Disclaimer: Informațiile sunt furnizate de proprietar și au caracter informativ. Prestige Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale modificări ulterioare ale proiectului sau ale caracteristicilor tehnice.