Prestige Imobiliare oferă spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător:

Casă spațioasă cu panouri solare și teren generos în localitatea Sântandrei, jud. Bihor

Caracteristici principale:
• Suprafață utilă desfășurată: 170 mp
• Suprafață construită desfășurată: 257 mp
• Suprafață teren: 1.532 mp
• Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă
• An construcție: 2011
• Structură: fundație din beton monolit, zidărie portantă de cărămidă (25 cm), centuri și stâlpi din beton armat, planșee din beton armat, izolație termică exterioară cu polistiren expandat de 16 cm; mansardă izolată cu vată minerală (10 cm) + polistiren expandat (10 cm); hidroizolație cu membrane bituminoase și termoizolație la fundații cu polistiren extrudat (10 cm).
• Tâmplărie: PVC cu geam termoizolant; uși interioare din lemn.
• Finisaje: tencuială decorativă albă, elemente din travertin.
Compartimentare:
Subsol (H = 2,15 m):
• Spațiu tehnic – 23,4 mp
• Cameră de depozitare – 8,6 mp
• Atelier/Birou – 23,3 mp
• Baie – 2,8 mp
• Debara – 2,8 mp
Parter (H = 2,75 m):
• Hol acces – 3,6 mp
• Baie cu duș și geam de aerisire – 6,2 mp
• Living open-space cu bucătărie și zonă de dining – 46,4 mp
• Casă scării – 4,8 mp
Mansardă (H = 2,35 m):
• Hol – 4,8 mp
• Dormitor matrimonial – 16,1 mp (cu ieșire la balcon deschis)
• Dormitor – 9 mp
• Dormitor – 9 mp
• Baie cu cadă, cabină de duș și geam de aerisire – 9 mp
• Pod (momentan spațiu de depozitare; se poate amenaja ca birou, dressing sau dormitor suplimentar)
Anexă: casă mică veche (construită din văioagă), suprafață de 57 mp, compartimentată în hol, baie, bucătărie și dormitor.
Dotări și beneficii:
• Panouri solare: 8,5 kW + baterii de menținere 5 kW (costuri la curent = 0).
• Încălzire: centrală proprie pe gaz – prin pardoseală la parter și calorifere la mansardă; sobă de teracotă funcțională la etaj; opțional – montare pompă de căldură nouă (cost suplimentar: 8.000 EUR).
• Utilități: apă, curent, canalizare, gaz, fântână proprie.
• Exterior: două terase acoperite (una cu grătar), solar pentru fructe și legume, pomi fructiferi, sistem de aspersoare, zonă betonată ideală pentru amplasarea unei piscine.
• Parcare: 2 locuri disponibile în curte + locuri suplimentare pe stradă.
• Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor.
• Imobil liber de sarcini – se poate achiziționa și prin credit ipotecar

Localizare: Satul vechi, zona centrală – aproape de zone comerciale, primărie, restaurante și cafenele.

• Stradă asfaltată, liniștită, cu case unifamiliale.
Preț propus pentru vânzare: 209.500 EUR .
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută o locuință modernă, eficientă energetic și bine poziționată, într-o zonă liniștită dar cu acces facil la facilitățile urbane.
Contactați-ne acum pentru a stabili o vizionare!