Prestige Imobiliare vă propune spre închiriere:

Casă individuală modernă – Cartierul Tineretului (ieșire Cluj-Napoca), Oradea

Imobilul este situat într-o zonă deosebit de liniștită, la intrarea în Cartierul Tineretului, pe strada asfaltată și închisă Emile Zola, în imediata apropiere a pădurii, oferind un cadru natural, peisaje frumoase și intimitate.

Caracteristici generale:

• Suprafață utilă: 162 mp
  • Suprafață teren: 300 mp
  • Curte utilă: aprox. 130 mp
  • Pretabilă atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă / birouri
  • Încălzire prin pardoseală cu centrală pe gaz
  • 4 aparate de aer condiționat
  • Complet mobilată și utilată
  • Utilități: apă, canalizare, curent, gaz, internet/TV

Compartimentare:

Parter:
• Living spațios, mobilat complet (canapea, fotolii, mobilier, TV, măsuțe, covor)
• Dormitor mic de 11 mp / birou
• Bucătărie complet utilată (mobilă IKEA, frigider încorporat, mașină de spălat vase, plită cu inducție, cuptor electric, hotă, veselă)
• Cămară / spațiu depozitare și cameră tehnică (centrală pe gaz)
• Baie cu cabină de duș, vas WC, chiuvetă și mobilier
• Terasă acoperită de 14 mp, dotată cu masă, 8 scaune, BBQ și leagăn

Etaj:
• Dormitor matrimonial 1 – pat 140 cm, dulapuri modulare, aer condiționat
• Dormitor matrimonial 2 – pat 160 cm, 2 șifoniere, comodă, noptiere, aer condiționat
• Dormitor matrimonial 3 – pat 140 cm, șifonier, noptiere, aer condiționat
• Baie spațioasă cu cadă, WC, bideu, chiuvetă, mobilier și mașină de spălat
• 2 balcoane, față și spate, cu acces din camere sau hol

Curte și parcare:

• Curte amenajată, zonă de BBQ
  • Cămară pentru depozitare unelte
  • Posibilitate parcare 2 autoturisme în curte
  • În fața casei: 2–3 locuri de parcare

Locație și avantaje:

• Zonă în plină dezvoltare
  • Acces rapid către oraș și ieșirea spre Cluj-Napoca
  • LIDL la 1 minut, parc pentru copii
  • Creșă / grădiniță în construcție
  • Străzi asfaltate, trafic redus

Detalii suplimentare:

• Disponibilă din Ianuarie 2026
  • Se poate închiria și persoanelor juridice, cu emitere factură fiscală

Detalii financiare:

• Chirie: 1.500 EUR / lună
  • Garanție: 1.500 EUR
  • Comision agenție: 50% din prima lună de chirie

Sună acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!