Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare:

Spațiu comercial și de producție – Complex Romeur, Calea Clujului, Oradea

Caracteristici principale:

Suprafață totală construită: 590 mp

Distribuție pe nivele:

Parter: 130 mp

Etaj: 460 mp

Structură: beton armat și zidărie, compartimentare open-space

An construcție: 2008

Utilități: apă, canalizare, curent (inclusiv trifazic)

Înălțime interioară: aprox. 4,3 m la parter

Locuri de parcare: aproximativ 20, în fața clădirii

Descriere generală:

Situat într-unul dintre cele mai cunoscute centre comerciale din Oradea – Complexul Romeur, de pe Calea Clujului, acest spațiu oferă versatilitate și vizibilitate excelentă într-o zonă consacrată pentru activități comerciale, logistice și de producție ușoară.

Clădirea, construită în anul 2008, se remarcă prin suprafețele generoase open-space, accesibilitate facilă pentru TIR-uri și posibilitatea de adaptare pentru o varietate de activități economice.

Compartimentare:

Parter (130 mp):

Zonă open-space ideală pentru recepție, showroom sau punct de vânzare

Casă a scării de acces spre etaj

Grup sanitar

Etaj (460 mp):

Spațiu open-space generos, pretabil pentru depozitare, birouri sau producție

Acces suplimentar pentru încărcare marfă

Dotări și avantaje:

Spații luminoase, ușor de compartimentat

Acces marfă la etaj

Locuri de parcare ample pentru angajați și clienți

Vizibilitate excelentă dinspre Calea Clujului

Complex consacrat – zonă cu flux constant de clienți și firme active

Curent trifazic disponibil – potrivit pentru producție sau activități tehnice

Posibilitate de achiziție teren concesionat de la Primăria Oradea (100 Euro/mp)

Detalii financiare:

Preț de vânzare: 299.000 Euro

Chirie actuală: 2.500 Euro / lună

Chiriași existenți până în noiembrie 2026 (venit pasiv imediat pentru cumpărător)

Utilizare recomandată:

Depozit logistic / distribuție

Producție ușoară / atelier

Showroom / magazin de prezentare

Spațiu comercial sau birouri de reprezentanță

Contactați Prestige Imobiliare pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

Disclaimer: Informațiile prezentate sunt furnizate de proprietar și au caracter orientativ. Prestige Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale modificări apărute ulterior.