Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare:

Teren pentru bloc cu vedere la Crisul Repede – PUZ aprobat – Zona Cetatii Oradea

Caracteristici generale:

Suprafață totală teren: 583 mp

Localizare excelentă: teren pe colț, cu dublu front stradal

Front la str. Averescu: 23,5 m

Front la str. Răului: 27,2 m

Utilități existente și racordate: apă, canalizare, gaz, curent

PUZ aprobat pentru bloc de locuințe

Indicatori urbanistici aprobați:

POT: 75% → amprentă maximă la sol: 437 mp

CUT: 2.4 → suprafață desfășurată totală: 1399 mp

Regim de înălțime aprobat: S+P+3E+M / 1Er

Estimare dezvoltare:

Suprafață desfășurată pentru apartamente si spatii comerciale la parter (excluzând cotele comune): ~1189 mp

Stadiu actual:

Pe teren se află în prezent o casă și o anexă ce pot fi demolate

Ideal pentru dezvoltatori care doresc un proiect cu randament bun într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către centru și zone verzi

Preț de vânzare: 350.000 Euro

Această proprietate se remarcă prin poziționarea unică cu vedere la râu, dublu front stradal și PUZ aprobat, ceea ce o transformă într-o oportunitate solidă pentru dezvoltare imobiliară în Oradea.

📞 Contactați-ne pentru documentația completă și o discuție despre potențialul investiției!