Prestige Imobiliare vă propune spre închiriere:

Spațiu comercial alimentar – zona ultracentrală, str. Cuza Vodă, Oradea

Caracteristici principale:

– Suprafață utilă: 138,3 mp

– Suprafață construită: 170,1 mp

– Destinație: spațiu comercial alimentar / producție alimentară

– Regim: parter, acces direct din curtea comună

– Încălzire: centrală proprie pe gaz, prin calorifere

Descriere generală:

Situat într-o zonă ultracentrală a Oradiei, pe str. Cuza Vodă, acest spațiu comercial oferă o oportunitate ideală pentru activități de tip HoReCa, catering sau producție alimentară.
Proprietatea se află într-o curte comună care include 3 imobile, doar unul fiind locuit, fapt ce elimină orice risc de disconfort din partea vecinilor — un avantaj semnificativ pentru activități comerciale cu trafic sau producție.

Compartimentarea spațiului este circulară și funcțională, specifică arhitecturii evreiești din perioada anilor 1945, fiind ideală pentru fluxuri alimentare conforme normelor DSV.

Compartimentare:

– Antreu principal cu acces direct

– Două camere mari dedicate zonei de producție alimentară (cu acces direct din antreu)

– Vestiar cu toaletă pentru personal

– Două birouri cu baie proprie

– Cameră de depozitare

– Hol cu chiuvetă care face legătura între zona de depozitare și bucătărie

– Acces secundar printr-un al doilea hol, util pentru aprovizionare

– Instalația de gaz este pregătită pentru plite profesionale, iar spațiul se preda semi-mobilat, conform fotografiilor existente.

Avantaje:

– Zonă ultracentrală, vizibilă și ușor accesibilă

– Compartimentare ideală pentru activități alimentare / producție / catering

– Gaz și electricitate trifazică disponibile

– Curte comună cu trafic redus

Detalii financiare:

Chirie lunară: 3.000 RON

Garanție: 3.000 RON

Comision agenție: 50% din valoarea chiriei (1.500 RON)

Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

Disclaimer: Informațiile prezentate au caracter orientativ, fiind furnizate de proprietar. Prestige Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale modificări ulterioare.