Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare, cu 0% comision de la cumpărător:
Casă premium cu 5 camere , garaj si teren de 500 mp – zona Horea , Oradea

Vă oferim spre vânzare o locuință de excepție, amplasată într-o zonă ultracentrală a orașului Oradea, ideală pentru o familie care își dorește confort sporit, spațiu generos și acces facil la toate punctele de interes urban. Proprietatea impresionează atât prin calitatea construcției, cât și prin compartimentarea practică și designul modern.

Detalii generale ale proprietății:

• Suprafață utilă totală: 225 mp
• Garaj închis: 50 mp
• Terase: 100 mp (inclusiv o terasă de 65 mp la etaj)
• Teren total: 500 mp
• Curte liberă: aprox. 300 mp
• Număr camere: 5 (inclusiv dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, birou/dormitor, living generos și spații de depozitare)
• Număr băi: 4 (toate băile sunt dotate cu geam de aerisire)
• An construcție: 2023

Compartimentare:

• Parter:

• Hol de acces
• Cameră cu baie proprie (ideală pentru oaspeți sau birou)
• Living spațios
• Bucătărie cu zonă de dining
• Spațiu de depozitare
• Spălătorie
• Baie de serviciu

• Etaj:

• Hol de distribuție
• 2 dormitoare
• Dressing separat
• Birou / cameră suplimentară
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie privată
• Baie principală
• Terasă spectaculoasă de 65 mp

Construcție și finisaje de înaltă calitate:

• Construită pe fundație solidă cu stâlpi de beton (adâncime 2,5 m)
• Cărămidă Porotherm 25 și 30
• Beton B350
• Izolație exterioară cu polistiren EPS 100 de 10 cm
• Izolație superioară EPS 120 cu două straturi de 10 cm + membrană bituminoasă SIAM 4 mm (două straturi), inclusiv deasupra garajului
• Geamuri termopan Madrugada cu profil de 7,62 mm și 7 camere, cu deschidere dublă

Dotări exterioare și facilități:

• Curte complet amenajată cu gazon, gard perimetral și acces auto
• Garaj spațios de 50 mp cu acces direct din casă
• Terase generoase, perfecte pentru relaxare sau activități în aer liber

Locație excelentă – centrală:
Situată în proximitatea zonei Horea, a Universității din Oradea, școli, grădinițe, parcuri, mijloace de transport în comun, magazine și supermarketuri – o zonă ideală pentru trai urban de calitate, cu toate facilitățile la îndemână.

Preț de vânzare: 379.000 Euro.
Se vinde așa cum se reiese din poze.

Contactați-ne acum pentru mai multe informații și programarea unei vizionări!
Nu ratați ocazia de a achiziționa o proprietate de excepție într-una dintre cele mai bune zone din Oradea!