Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare:
Aceasta proprietate dispune de TUR VIRTUAL pentru o experienta unica de vizionare!
Casă impozantă S+P+M, 10 camere, 6 dormitoare, 4 băi –str. Olimpiadei
Caracteristici Generale:
Regim de înălțime: S+P+M
Teren: 482 mp
Amprentă la sol: 210 mp
Suprafață desfășurată: 330 mp
Suprafață utilă: 270 mp
Număr camere: 10
Număr dormitoare: 6
Număr băi: 4
Înălțime interioară parter: 3,20 m
Structură: Fundație beton, pereți din cărămidă de 50 cm grosime
Compartimentare:
Subsol: Cameră tip cramă (20 mp) Cămară pentru alimente
Parter: Hol de intrare Dormitor 2 băi (una de serviciu și una cu walk-in shower și cadă, ambele cu geam de aerisire) Ansamblu de 3 camere cu acces separat, folosite ca atelier de croitorie (pot fi transformate în dormitoare sau utilizate pentru activități comerciale) Living open-space cu bucătărie și cămară Casa scării
Mansardă: Cameră folosită ca birou Dormitor Hol tip dressing Baie de serviciu Un alt dormitor
Zonă mansardabilă (40-50 mp) ce poate fi compartimentată în 2 dormitoare și extinderea băii sau într-o cameră open-space pentru recreere Dotări și Facilități:
Cameră tehnică: Include baie de serviciu, spațiu pentru depozitarea peleților și boiler cu panouri solare (încălzire apă până la 100°C chiar și iarna, în zilele însorite) Cameră open-space (40 mp), folosită în prezent ca studio foto
Curte amenajată: Pavaje, gazon, terasă Mică anexă din lemn pentru depozitare
Stare și Renovări:
Renovare structurală: 1960
Instalații electrice, sanitare și de încălzire: Înlocuite complet în 2020
Mansarda: Compartimentată cu rigips, oferind flexibilitate pentru recompartimentare
Mobilare și Utilare: Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, cu excepția obiectelor personale, mobilierului și echipamentelor din atelierul de croitorie și studioul foto.
Electrocasnice incluse: Plită cu inducție Cuptor electric Cuptor cu microunde Hota Frigider dublu Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe
Încălzire și Costuri: Centrala proprie pe peleți, prin calorifere reglabile în fiecare cameră Costuri aproximative pentru încălzire pe timp de iarnă: 1.500 RON/lună (foarte rezonabil pentru suprafața generoasă a casei)
Avantaje și Posibilități de Utilizare: Locație centrală privilegiată, aproape de Palatul Episcopal Oradea Pretabilă atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale sau birouri, datorită spațiilor generoase și accesului facil
Preț: 350.000 Euro
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați-ne acum!
Disclaimer: Detaliile prezentate sunt furnizate de proprietar și au caracter orientativ.