Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare:

Teren intravilan – Oradea, Cartier Grigorescu – Str. Alexandru Macedonski

Caracteristici generale:

Suprafață totală: 1.062 mp

Front stradal: 21,179 ml

Lungime teren: aproximativ 50 m

Utilitati: apa, canalizare la parcela si curent este la parcela vecina.

Tip teren: Intravilan construibil

Utilizare conform UTR Liu (PUG Oradea): zonă de locuințe unifamiliale/bifamiliale cu servicii compatibile

Parametri urbanistici – UTR Liu:

Funcțiuni predominante: locuințe unifamiliale/bifamiliale

Funcțiuni admise: servicii profesionale, comerciale cu acces public sau mici activități manufacturiere

Regim de înălțime admis: S+P+E+M/R sau D+P+M/R

POT max: 35%

CUT max: 0,9

Retrageri minime:

față de drum/aliniament: 3,0 m

față de mejdia sud-estică: 0,6 m

față de mejdia nord-vestică: 3,0 m

față de limita posterioară: 6,0 m

Excepții admise:

Edicule provizorii de max. 25 mp pentru grădină

Garaje alipite de limitele laterale, cu înălțime maximă calcan 3,5 m

Preț propus pentru vânzare:

106.200 Euro
(Preț: 100 Euro / mp)

Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe de familie sau a unui duplex, cu posibilitatea integrării unor activități profesionale sau de servicii. Zona Grigorescu este în plină dezvoltare, oferind liniște, acces facil către oraș și oportunitate de investiție într-un cartier rezidențial aerisit.

📞 Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

Disclaimer: Detaliile prezentate sunt oferite de proprietar și au caracter informativ. Prestige Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale modificări ulterioare.